為什麼,親戚說「買東不買西」,懂行人卻說「聰明人都買西戶」?

買房的時候,需要考慮的范圍非常多,包括地段、樓層、周邊配套,未來市場等等。其中,戶型更是大家重點關注的。

過去人們總說,買房就要:買東不買西.

因為東邊戶素來有紫氣東來的好寓意,同時風水也是最好的,其次東邊戶夏季涼爽,沒有西曬,居住體驗好,所以就算加錢也要買東戶。

但是,近幾年小能手卻聽到了另一種說法,那就是:「聰明人都買西戶」,其中的說法又有哪些呢?

1.比東戶採光好

一般來說,邊戶的通透性都不會太差,但是採光方面還是有區別的,採光好壞關係到居住健康和居住心情。

東戶的採光從早上開始,到了下午就結束了,房間的採光沒那麼好。

西戶的陽光則從中午開始,一直延續到晚上,採光好,日曬時間長,冬天出太陽的時候更暖和,這點對于冬季漫長寒冷的北方來說,還是很重要的。

不過也因為這點,導致西戶存在被吐槽最嚴重的的西曬的問題,一到夏天家裡就成了「蒸拿房」。

其實,之所以會這樣,是因為以前造房工藝不足以很好地控制室溫,所以夏天感覺到異常的炎熱。但是到了現在很多開發商都會通過保溫層、中空隔熱玻璃來解決西曬的問題。

並且大家在裝修時也能夠通過安裝遮光窗簾、開空調等方式,解決房間悶熱的問題。而且夏天來說,不管是東戶西戶,都照樣要開空調才受得了啊,所以西邊戶的西曬問題不必那麼計較。

2.價格便宜

房地產商給戶型定價不是按照好壞來定價,而是按照需求來定價。

對于大部分房子來說,東戶的需求更旺盛,所以價格就是要比西戶貴。本來房子就貴,沒得起就很不錯了,所以對于剛需而言的話,西戶的性價比還是比較划算的,省下的幾萬塊甚至十幾萬塊,用來裝修不是更香嗎?

3.沒有滲水風險

在南方地區,由于雨季和風向的影響,夏天刮東南風,導致東戶的房子下雨天比西戶更加容易被雨水沖刷、被大風侵蝕,導致牆體外側脫落,容易進水,東戶的房子相對來說會比較潮濕,而西戶則能少遭殃。

總結:不管是東戶還是西戶,都有其優缺點,所以不能一概而論,也不要人云亦云,只有綜合考慮各個因素以及自身實際情況,選擇合適自己的,才是最好的。


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